黄埔旧改大爆发！44个项目全广州第一！10条新政重磅出炉

近日，“旧城新活力——城市更新工程”系列会议(第一次)正式召开。会上，黄浦区正式提出个别装修项目和拆迁人装修补偿要价过高的情况。黄浦区坚持“三补偿三不补偿”的原则，即历史建筑应根据评估结果统一作为补偿的唯一依据，合法经营者因停产停业和搬迁费用造成的损失应得到适当补偿。我们决心不补偿新的违法建设，不补偿合同中约定的终止补偿，不补偿员工的终止费用，使人们能够明确地得到补偿。

黄浦区作为国家首个区级“三旧”改革创新试点，近日发布了“十篇城市更新文章”，分为“强化快速审批”、“注重快速拆除”、“确保快速建设”、“严格监管”四个部分。

据了解，黄浦区和广州开发区在市政府连续三年组织的市级“三旧”改造年度评估中，在城市更新总投资、获批项目和建筑面积方面均名列第一。截至2019年7月，全区共批准了44个综合整治项目，包括16个古村落整治项目、27个老工厂整治项目和1个旧城改造项目。55个微型改造项目。

可以说黄埔区是广州旧改革进程中的“深水炸弹”。目前，该区一些老项目已经进入商品房销售阶段，进展喜人！让我们来看看这些新项目。

大庄名城:大庄名城位于黄浦科学城区中心上方，6、7、21号线有三条垂直、五条水平交通网络和三条地铁覆盖。黄埔实验幼儿园和华南师范大学附属中小学都在自己家里，享有12年的省级公立学校的美誉。九家旗舰店成熟完整，创造了一个200万㎡的优秀生活城市。

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保利鱼珍珠港:保利鱼珍珠港被定位为集居住、商业、娱乐和办公于一体的城市综合体。它包括豪华酒店、超高档写字楼、大型购物、住宅购物等。泡利的工作积累了十年的全面发展经验。

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福利岳西花园:福利岳西是从福利以东进入的一座大城市，总面积36579 ㎡,总建筑面积143390㎡。该项目位于广元快速路与发展大道交叉口，周围有先锋大道、森林保护路等多条主干道。同时，毗邻13号线夏园站，可以快速到达珠江新城。作为180万平方米村庄改造的一期工程，该项目生活设施便利，配套设施齐全。

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时代城:本次改造计划总用地面积为25.76公顷。改造后，规划计算容积率为830，800平方米，综合容积率为3.23。改造计划分为改造安置区、融资区和工业用地，预计总额80亿元。红卫村作为通往知识城的北门，交通便利，可以到达白云区新河和从化区的太平田。当知识城线在今年年底开通时，它将能够在未来与宏伟站的14号线连接，使前往白云和从化变得容易。

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黄金城